[新聞] 移居台灣 我會選台中

上日提到,近期跟朋友聚會時,開始的話題當然是當前的社會撕裂,但最終總會扯到移民。

這新一波的移民潮,跟過去的移民潮有一個主要的分別,那就是,美、加、澳、紐等西方國家不再是港人的首選,反而東南亞國家和台灣才是熱門的選擇,當中尤以台灣最受歡迎。

我的姊妹Mavis也心儀台灣,因為台灣始終是中國人的地方,無論文化和飲食都跟香港很接近,不存在適應的問題,而在台灣選一個落腳點,她會考慮台中。

過去一提起台灣,彷彿就只有台北。沒錯,台北是一個現代化大都會,跟香港非常相似。香港有的東西,台北也有;反而台北有的東西,香港未必有,尤其是服務水平,以及人與人之間的那種關愛。

有直航機往返香港

不過,台北始終是一個大都會,整體生活水平會較台灣其他地方高一點,城市同樣煩囂。如果是退休後移民,我自己不會考慮台北。

我在台中有一位要好的朋友,幾年前她已經告訴我,值得香港人移民的台灣城市主要有3個,一個無可否認是台北,另一個是台中,而最後一個就是高雄。

如果移民後仍然需要工作,則台北肯定會好一點,因為台北的發展機會始終較多。但如果是退休後過來台灣定居,她推薦台中和高雄。

首先,這兩個地方都相對現代化,不算太落後;二來,兩個城市都有直航機往返香港,又有高鐵接駁其他大城市(高鐵的南面終點站是高雄,北面是台北;台灣高鐵是接駁西面的城市,東面地區沒有高鐵,交通相對落後),交通方便。再者,兩個地方都保留一份鄉土氣息,應該是香港人想追求的那種感覺。

身為香港人,我們總想在城市與鄉土之間找一個平衡。我自己也同意,台中和高雄應該可以滿足香港人的需要。如果在兩個地方再揀,友人建議台中(也許跟她住在台中有關),因為高雄始終有重工業,空氣或許會差一點,而台中則是商業城市,只有少許輕工業在近郊地方,整體空氣質素較高雄為佳。

正如我在上日的文章中提到,台灣整體樓價比香港稍低,以台中為例,退休後賣掉自己的物業,到台中大致可以用一半價錢買回一個面積相若的物業,餘下還有多一筆錢可以儲起來,或作一些低風險投資,實在很划算呢!

樓價比10年前翻倍

友人告知,近年台中的樓價也大幅升值,大約10年前,她賣掉大約20多坪(台灣用來表達房屋面積的單位,1坪大約等於3.2平方米,25坪就大約等於800多平方呎)的自住物業時,價錢不過500多萬元新台幣,但最近該類單位已經升值至1,000萬元新台幣以上。

換句話說,如果姊妹們在香港有個市區的800多呎(建築面積計)物業,至少值1,000萬至1,200萬港元吧,賣掉這物業,再在台中買一個同樣面積的單位,可謂綽綽有餘(1港元大約兌4元新台幣)。

不過,近年台中的地產市場也有兩極化的情況,這類中型單位的供應愈來愈少。友人告知,現在發展商主要興建20坪以下,又或者80坪以上的單位,所以,適合香港人退休用的單位或許不易找。

但無論如何,如果我真的會移民,而最後又選台灣的話,我也會在台中定居!